倒不是说现在云辰选择的这块壹号项目地不好,而是从长远经济发展的格局来看,选择到江对岸去发展规划无疑是未来经济的最好规划。
就是现在坚持在规划,等跨江大桥建立起来了,江对岸的经济也会跟着发展起来,到时候壹号地虽然也是香锅锅,可是规格却没有在江对岸的那么好。
即便现在跨江大桥没有那么快建立起来,那提前在江对岸拿下一大块地,规划成座大型的商业住宅区也不是不行。
况且江对面看向江城这边的风景可是很漂亮的,特别是晚上的时候。
江对面正对过来,就是号称江城古风酒店第一楼的天上河,换算下来不就是住在高档酒楼的前面了?
况且,以目前公司的资金情况,完全可以自己出资打造属于云氏投资旗下的大型商业步行街,甚至在周围还能发展出很多建筑和设施,在未来若能得到一定的经济规划,皆是那一片区域将会成为江城新的繁华市中心。
“你该不会到江城开始,就开始布置推测了吧?”
听云瑶说完,云辰倒抽了口气,这个妹妹着实有点能力啊!
云瑶勾起嘴角,非常得意的样子:“那可不,下飞机前,我可是特地在天上转了一圈呢。”
可以说,云瑶是做了充足的准备,甚至还动用关系看到了江城未来的规划书。
“那你怎么不跟哥早说!”云辰作势要敲她脑袋。
“这几天我看到规划局企划书后,我就想找机会跟你聊来着。”
云瑶举起双手护住头,嘟起嘴委屈巴巴的说道。
“不过,以目前壹号地的情况,未来也是足够让我们盈利的,担心你不会赌未来的事情。”
云辰笑着摇了摇头:“当然要赌啊!那不肯定的吗?”
就如云瑶说的那样,等以后跨江大桥通车后,江对岸若是能发展好,绝对会是江城内新的繁华市中心。
“哥,你打算怎么办?”云瑶见云辰在考虑:“壹号地看起来确实不错,可如果你也想拿下江对岸,那我们只能拿下一个大型项目。”云氏投资还有其他项目要跟进,光是工业区的规划就得去掉云氏投资的一半资金。
像是建设商业住宅区这种大型项目,以云氏投资的资金情况,近五年内只能够支持一个。
云辰没有马上做出决定,不管是壹号地还是江对岸,都让云辰有所动心。
“对了,”云辰忽然问:“如果要拿下江对面,修建座拥有娱乐设施的商业区,大概要多少资金?”
云瑶计算了下,说道:“江对岸的土地价格是这边的一半,如果要修建那么大的地方,我估计要五个亿左右。”
娱乐设施包括酒楼会所电影院等,还有各种茶餐厅小吃店等等,分布下来最起码要五条步行街在江对岸。
五条商业步行街上面,就是五栋商业住宅楼,每栋楼有100个房间每个房间规划为120平方。
那整块地真要算下来,云瑶估计也就五个亿左右足够了。
“五个亿购买地皮,投资百亿建楼,带来的经济将会直逼千亿...”
前提是,跨江大桥能顺利开工,这样就刚好跟项目同时结束进程,到时候就能同步开启住宅预售。
如果真要事先在那边投资,这无疑是在赌未来。
万一跨江大桥流产了呢?那么投资在江对岸的所有资金将会血本无归。
云辰不敢轻易的决定,相比云瑶才是专业的,这得听听她的意见。
“你可以肯定,跨江大桥能顺利立项么?”云辰问。
“我可以确定。”云瑶凝重的点头:“跨江大桥项目的负责人,是规划总局的局长亲自挂帅,想必这几天就能出来招标立项了。”
如果真有眉头,最好趁这几天,跨江大桥的项目没有公布时,抢先将江对岸的大片土地给购入名下。
滴滴。
云瑶的手机响了,拿出来看是云剑打来的,便递交给云辰接通:“怎么样了?”
“解决了,王银乾,注意网络新闻。”云剑话落,他就挂断电话了。
“他说什么?”云瑶感兴趣的问。
“王银乾找人干的,”云辰回答的同时,翻看浏览器推送的新闻。
这不看不要紧,一看就惊住了,云瑶好奇的凑过来,也是惊得合不拢嘴。
“这太狠了吧...”浏览器推送的新闻,十条里有九条是抹黑云氏投资的。
剩下那条是问云氏投资的老板,究竟有没有母亲想问候问候。
随便点开条新闻,映入延绵的就是:江城云氏投资的老板是个大骗子,从可怜的老百姓手中骗取土地合同,答应好药支付的金额却几天都没到账。
通过在银行工作的朋友透露,云氏投资的名下账户根本没有千亿元,完全就是云氏投资的老板自导自演的一出戏,竟然以这种奸诈的手段骗取不知情的市民,云氏投资的老板我诅咒,你妈死啦!
文章的最后,还
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