因为陈泽荣一家也已经差不多吃过饭了,又碰巧遇上这个大事,其他家庭也没功夫多吃饭。一个个听到消息就匆匆忙忙赶到这里来。
这里已经份数陈家村,一般都是姓陈,尤其是这几家,还是亲兄弟姐妹。一家六口,之前靠着祖传下来的房子在这里基地重新修建了这么栋房子,未来衣食无忧,也算得上是祖上积德,后辈蒙荫了。
赵俊的未来有许多事,在这里耗费可不是这么多事之一,给袁源的提示就是尽量快,过时不候。
反正拿着钱不怕没地方租,最多改变下未来的行程,从这头搬到那头去,将客流量分散,也有利于这些地方的经济增长。
很快,就差不多聚集了全部能做主的人。
此时陈泽睿,陈泽涛,陈泽馨,陈泽梅,陈泽建五个兄弟姐妹来到陈泽荣家中,背地里指着袁源和赵俊说:“是这父子来租房子吗?不过我看他们不一定租得起,要做好心理准备。而且最近地价上涨,适合宰他们一刀。”
陈泽馨是个已经有两个孩子的妈了,家里排行最小,说:“钱不钱我是无所谓,反正赚谁的不是谁的。不过最好一次性付款,孩子的医药费都不够了。”
周围商量了一段,就来到和赵俊有说有笑的赵俊面前坐下。
还是陈泽荣先开了口:“袁先生,我们考虑了下。觉得你的报价低了。”
周围五个人一起点点。
袁源皱着眉头说:“那你们看多少合适?”
陈泽梅是大姐,今年四十好几,立刻狮子大开口说:“起码五百万!”
赵俊和袁源当她是傻子,并不答话。
袁源按照赵俊教的方法和陈泽荣说:“陈先生,我们都是生意人,生意人讲诚信。而且我看不出来这个地方值五百万。有了五百万我还在乎这个地方?”
陈泽建不爽的说:“那你什么意思啊?租不起别租啊!”
赵俊暗自皱眉:“这一家都什么人。”陈泽荣也觉得这话说的越来越不大对劲,立刻止住了周围人说:“别听他们胡说,他们就这样。这样吧,我们再商议一下。你看,我们这栋商贸大厦地处中心地段,商业发达。客流量极多。你投资下去不出一二年就连本带利全都赚回来了,这样吧。我们再加一百万,三百五十万你看可以吗?”
赵俊开口了:“陈叔叔,你当我们是凯子,但是希望我们不要当你们是傻子。”
陈泽梅骂道:“这是什么东西,大人说话有小孩子什么事?”
赵俊冷笑一声,盯着她看了一眼。陈泽梅被这个犀利的眼神震慑了一下,后面的话将不出来。也是,看他们来租店面,一口气就开了两百万的价格,有钱人。这样的有钱人似乎得罪不起。
赵俊继续说:“你们这里也就一二层属于好的地方。三四层就是别人的仓库,我用两百万的价格租下你这个地方,只能说一百五十万租得一层,五十万租得二层。你们这么说话就是没有合作的心思了。”
陈泽荣看着赵俊说:“你这小鬼头人小鬼大。但是你要想想收益,或许你还不懂,等以后你就懂了。”
赵俊背靠沙发,双手摊开做成大老板样子不屑的说:“镇里的发展总会出人意料,人流的方向也不是你们可以控制,这地方好不代表一定客流量会分流进来。我们可以租得地方很多,你们这里是一个,对面的中心西街也是一个很好的选择。陈老板,我看你能做主和你说这么多。这样,两百五十五万,我就签合约了。”
袁源看着赵俊熟练的谈判,笑的很开心。
陈泽荣盯着赵俊又看了看袁源,服气的说:“袁老板好福气啊,生了这么一个儿子!”
袁源笑了:“陈先生想必弄错了,今天我不是主角,这才是老板。”
“啊!”
之后的事情很简单,立了合约,虽然没法律作用,但是也算有了一纸公文。随后去律师事务所找律师拟定合同就行了。
赵俊的谈话很有技巧,以前自己租别人房子的时候也是这么个套路,一家人一些做恶人,一些做好人。别人不懂的很快就落入圈套,乖乖上钩。
现在的人还算朴实,不像后世那么拐弯抹角,都是对方的底价,心底的底价,谈得异常顺利。
按合同,先期支付一二层商户七十万的违约金,请他们搬出这里。随后的三个月后支付剩下的一百八十五万给这里的房东,合同就算是达成了。
此时赵俊下楼,他们一家人陪同。
陈泽荣的老婆抱着赵俊下的楼,一边走一边说:“我说小俊,你真的不考虑定个娃娃亲吗?”
赵俊连忙摆摆手说:“咳咳,我才四岁。”
陈泽梅此时服气的说:“刚才是我枉做小人了,小俊啊。你以后真的是当大老板的料子。”赵俊握了下陈泽梅的手说:“谈判总是会有一个过程,重要的不是经历而是结果。结果正是你和我所需求的,恩,就这样吧再见。”
在双方友好的协商下,赵俊很快就从银行转了七十万给陈泽荣。
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