八号种子作品 肖邦全文阅读简介:肖邦最新章节章节目录 第06章 奋发06(第3页/共10页)
肖邦 章节目录 第06章 奋发06(第3页/共10页)
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“哦。”对方从他的手中接过了那两张表格，仔细地看了起来。在认真地阅读过之后，张姐表示道：
“额，小陈啊！我发现一个问题，这上面所写的房屋的建筑面积和您之前在电话当中告知我的不大一样唉，您看，它比您告诉我的足足少了三平方米，您之前告诉我的好像是两室两厅一共80平方米，而这上面写的怎么却只有77平方米啊？”
“哦，姐，是这样的：”辉阳好像早有准备似地连忙向她解释说，“我之前所说的那个80平方米，是把一个大约6平方米的开放式阳台也给加到了里面，而实际上，这个阳台的一半面积并不计算入房屋的总面积的；也就是说，您实际上是免费或者是低价又多获得了3平方米，这样的话，实际上也即是您的房屋的每平方米的均价反而降低了不少，您明白我的意思了吗？也即，多出来的这3平方米本来是并不纳入到那160万元的购房款中的。”
“哦，您的意思也就是说，”张姐试着将他所说的话的意思按照她自己的理解大致地又重述了一遍，“160万的价格对应的是77平方米的房屋建筑面积，而如今80平方米的房屋建筑面积对应的仍还是160万的这个价格，也就是说实际上在总购房款不变的情况之下我白白多得了3平方米，我可以这样理解吗？”
“嗯，对，姐，可以这么理解！你理解的完全正确。”辉阳应声回答道。
“哦，”张姐随后仍不甘心地表示道：
“可我总还是觉得这套房子的价格似乎有点太高了；小陈，你是知道的，我在电话中就告诉过你，我的购买预算是打算出150万元购置一套学区房的。要知道，150万这个价格，在我现在仍居住着的那片区域，都可以购买到一套三室一厅108平方米左右的大房子了，每平方米的均价算下来的话连14000元都不到。”
“嗯，确实，”辉阳听后，十分赞同地说，“张姐，您所说得这些我都相信；150万，在您目前所居住的那片区域，确实可以买到一套三室一厅108平方米的大房子，甚至有时候还会绰绰有余呢！但是，这恰恰也正是，为什么我向您介绍的那套77平方米的房子却能够卖到160万的原因所在：因为，在那套108平方米的大房子的附近没有一所学校，住在那里的人们每天上下班之外还要额外地奔波上一段距离去接他们的孩子上下学，有时候，他们中的某些人甚至还会因为他们的孩子进入不到别人家的孩子轻易就能够进入到的一所名校而急得焦头烂额；但是，在我向您介绍的那套77平方米的房子，在那套房子的周边却有着两所上好的学校！姐，您说那套77平方米的房子的价格略微偏高了些，这个我也赞同；但倘若多花上一点钱财进而能够让自己的孩子读上一所名校，进而让自己的孩子拥有一个良好的教育环境，进而给自己的孩子买下一个美好的未来，这么算起来的话，还是挺划算的嘛！同时，姐，若是您刚刚仔细地看完了我给你的那份表格的话，你一定在业主个人资料的那项说明当中看到了我所写的关于业主售卖房子的原因：其实这位业主王先生，仅仅只比我大了两岁，今年刚好二十八岁，大学毕业出来才工作不到六年左右，家境方面还算比较殷实；主要是，这位王先生在大学期间谈了一位女朋友，而且他们两人现在也早已经到了谈婚论嫁的年龄；他们两位的家长年初便就商量好了，今年的年底就把他们两人的婚礼给办了，于是王先生的父母就出了一笔小钱，再加上王先生和他女朋友他们两人大学毕业后工作以来所攒下的为数不多的一笔小钱，就这样凑够了一套房子的房款，准备赶在结婚之前买下一套房子作为他们两人新婚之后的婚房；可就在王先生和他的女朋友他们两人凑足了这笔买房子的钱后，他们两人却又在买房子的这个关键问题上发生了严重的分歧；那么，王先生认为呢，他们两人结了婚之后，是要长久过日子的，因此要提前考虑到以后生活当中的方方面面，包括孩子出生长大以后的教育了等等，因此，他就决定婚房先买一套紧邻名校的学区房，后来他就看中了现在我所向您介绍的那套77平方米的房子，虽然，两室两厅77平方米不算是多么地宽敞，而且房龄相对来说时间上也比较有些久远了，但是王先生一想到，孩子出生以后就可以享受到名校良好的教育，同时那套房子，距离他和他的女友他们两人各自工作的地点相对距离也是比较近，步行的话大约只需20多分钟，再加上当时那套房屋原来的那位业主非常地需要钱便急着出售，因此房子十分抢手，王先生担心一时错过了这么好的房子，便私自决定，在未曾征求他女友的同意之下就向业主交付了定金，并随后付完了余下的部分房款，只是还未来得及过户，就被他的女友知道了；那么王先生的女友，想法与王先生有些
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