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超级地产大亨 超级地产大亨第一卷 梦的起点 第一百十二章 强拆(第1页/共2页)
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尽管当初公告规定90天后政府将会进行强拆，但在附近居民基本已经配合了搬迁后，只剩下三户居民成为这片土地最后的坚守者。由于搬迁顺利，许多居民都领了补助另找地方临时安置，所以市拆迁办把最后强拆的日期改为45天。
昨天就是出公告后的第45天，因此今天一大早市拆迁办，组织了街道、派出所、武装部民兵、g'guǎn等近200人，全副武装出现在这三栋平房附近。附近的路口已经封锁，不允许不相干人员进出，还特地通知了两辆120急救车等候在一旁随时待命。
指挥部把人分为3个小组，每个小组对应一户人家。他们的工作就是等下冲进待拆居民家，两个人一对配合把留守户架起控制到屋外，然后把值钱的衣物家电搬到屋外空地，最后挖掘机、推土机立马进行强拆。
随着拆迁办刘主任一声令下，3组人马冲进了待拆平房，很快里面传出一阵阵辱骂哭泣声。不一会，留守的拆迁户被一个个架出来，双手和双腿都被塑料绳捆住，嘴里还塞上了纱布。紧接着，值钱的家当也被用麻袋包裹轮流搬出来。在确认了所有留守三户人家老少男女都已架了出来，并重复检查了一遍屋里没人后，轰隆隆的机器声响起，挖掘机、推土机开足马力，只用了不到十五分钟，三栋平房就化成废墟。
远处的江南地产宁博分公司经理郭会明看着这一幕，眉头皱了一下，这一次的拆迁由宁博市负责，江南地产只是充当配角。这次强拆，行动迅速，没有给留守户任何充足的准备，所以很顺利完成了任务。接下来就是善后问题，拆迁办已经找来了留守户的亲戚帮忙做思想工作，之前他们狮子大开口的条件肯定是不会答应，但在公告标准外稍微倾斜一些照顾被强拆也算合情合理。
秦然没有到现场观看，他只是在江州等待最终的结果。终于电话响起，是郭会明打过来的。
“目标完成，一地鸡毛。”
八个字，简短又概括。
“知道了，按原计划办。”
同样是八个字回复，秦然挂上了电话。
他之前已经交代过郭会明做好善后工作，可以私下多照顾一些被强拆的这三户人家。
以后还是少碰这种需要参与拆迁的土地，太容易招惹不必要的麻烦，还是在土地市场上拍买熟地好。当然今后各地政府发现了土地的价值后，江南地产想参与拆迁估计也很困难，因为都是政府成立城投公司土地平台以低价征地，再通过招投标高价卖给开发商，从中赚取高额的利差。
这一次强拆如此顺利的大前提是江南地产给出的搬迁条件基本符合居民的心理需求，而今后层出不穷的暴力拆迁基本因素都是政府作为拆迁者提供的补偿条件与居民实际情况相去甚远，所以liú'xuè事件不断就不足为奇。
看着房屋的残骸，被强拆的居民在亲属的劝慰下，接受了被强拆的命运。既然木已成舟，只能是尽量多争取一些额外的利益，郭会明作为谈判代表答应了对方的一些条件，前提是必须保密。在补偿条件到位的情况下，他们的坚守从另一个方面看是对其他居民的伤害，毕竟大家都等着原地建新楼回迁。
全部1017户拆迁家庭中，有98户选择了货币补偿，他们以1300元/平接受了补偿款，选择到宁博另外的地方安家或投亲靠友。剩余的919户都选择了留下，他们已经习惯了周围的生活环境，不愿意再到陌生的地方重新开始。
“你的工作能力确实出乎我的意料，90天的日程硬是缩短一半，为公司减少了成本支出，下个星期就可以正式进场施工。”
秦然把郭会明叫回江州单独谈话道。
“运气罢了。主要是公司给出的支持足够，不然肯定焦头烂额。”
前进的路上搬走了一块顽石，但还有许多挑战等着，郭会明不敢居功自傲。
“回迁房那里注意要保证质量，虽然不属于我们江南地产名下楼盘，但作为甲方我们还是要监督好乙方施工。”
作为居民的回迁房，规划中地块西面的7万平安置用地，建筑面积将达到12.6万平，比初步预想要宽松，会让整个安置小区更美化一些。作为回迁房，当然在户型、景观、小区智能化、物业等都和江南地产自家的楼盘有区别。秦然还是很重视回迁房，要求监督好质量。
“1000元/平的建安成本应该足够好，许多安置房的标准只有700来块。他们能遇到你这样的开发商老板，算很幸运了。我们的安置房待会都比宁博市其他开发商的正规楼盘要好上一大截。”
郭会明到宁博后，也走访了许多小楼盘，心里大概知道其他同行的水平。
“我们的对手不是他们，而是国内前十的大鳄，当然包括你的老东家。既然安置房都
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